Göztepe Gayrimenkul

KİRA SÖZLEŞMELERİNE AİT DEĞİŞİKLİĞE AİT DUYURU | 22 Mart 2019 01:38

KİRA SÖZLEŞMELERİNE AİT DEĞİŞİKLİĞE AİT DUYURU

18.01.2019 tarihi itibariyle 7161 sayılı Torba Kanunun 56.-59. maddeleri ile kira sözleşmelerinde artış oranın belirlenmesine ilişkin olarak önemli ve kalıcı bir değişiklik yapılmıştır. Yapılan değişiklik ile 18/01/2019 tarihinden itibaren imzalanan her sözleşmede kira bedelinde azami artış oranı olarak azami sınır o ayda tespit olunan on iki aylık ortalama dikkate alınarak TÜFE oranı belirlenebilecektir. Önceki tarihlerde imzalanmış ancak kira artış oranı gelmiş sözleşmelerde de herne şekilde kabul edilmiş olursa olsun azami olarak TÜFE oranını geçecek şekilde artış yapılamayaktır.

18/01/2019 tarihinden itibaren imzalanan her sözleşmede kira bedelinin belirlenmesi ve artış maddesinde azami sınır olarak o ayda tespit olunan on iki aylık ortalama TÜFE oranı dikkate alınacaktır.
 Önceki tarihlerde imzalanmış olunan ancak kira artış ayı gelmiş sözleşmelerde de işbu husus dikkate alınarak artış yapılabilecektir.
Konut ve çatılı iş yeri sözleşmelerinin istisnasız tümünde işbu hususu uygulanacaktır.
18/01/2019 tarihinden önce imzalanmış olunan sözleşmelerde aksi kararlaştırılmışsa da artış ayı geldiğinde on iki aylık ortalama TÜFE oranı dikkate alınarak artış yapılacaktır.
On iki aylık ortalama TÜFE oranı azami orandır. Taraflar dilerse bu orandan düşük şekilde anlaşma yapılabilir.
Kanun değişikliği tarihinden önce 18/01/2019’a kadar olan artışlarda azami limit ÜFE olarak belirlenmiştir. Bu tarihler arasında azami sınırlara bağlı kalınmak şartıyla artış yapılabilir. Ancak tekrar belirtmek gerekirse 18/01/2019 tarihinden sonra imzalanan her sözleşmede veya kira artış ayı gelen her sözleşmede on iki aylık ortalama TÜFE oranı azami olarak sınır kabul edilmiştir.

A PHP Error was encountered

Severity: Warning

Message: file_get_contents(): http:// wrapper is disabled in the server configuration by allow_url_fopen=0

Filename: parts/leftSide.php

Line Number: 79

A PHP Error was encountered

Severity: Warning

Message: file_get_contents(http://finans.mynet.com/): failed to open stream: no suitable wrapper could be found

Filename: parts/leftSide.php

Line Number: 79

A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 4

Filename: parts/leftSide.php

Line Number: 82

Portföylerimiz

SATILIK
KİRALIK
Güncel Kurlar

  • Fatal error: Class 'Exception\ConnectionFailed' not found in /home/berkekil/goztepeemlak.com.tr/application/libraries/Doviz.php on line 92